Площадь участка oк. 2.400 м2

Арендная площадь oк. 1.215 м2

Парковочные места oк. 15

Год постройки 4. Квартал 2020 г.

Арендатор Супермаркет „Netto Markt“

Булочная/кафе

Годовая аренда (нетто, без учёта коммун.) 189.024 €

Аренда Евро/м2 12,96 €

Аренда за месяц 15.752 €

Договор аренды 15 лет, опции 3 х 5 лет

Индексация 3/10/65

Рентабельность 5 %

Супермаркет NETTO входит в тройку лучших розничных магазинов продуктов

питания в Германии, объем продаж которой составляет около 15 миллиардов

евро и имеет более 4.300 филиалов по всей стране. NЕТТО является очень

платежеспособным партнером и принадлежит к EDEKA Group, крупнейшему

продуктовому ритейлеру Германии (объем продаж 59 млрд евро).

Предлагаемый супермаркет успешно сочетает в себе предложение

классических супермаркетов с концепцией скидок, в основном фирменных

товаров, широкого ассортимента продуктов питания (> 95%), очень высокую

долю региональных продуктов, а также свежих продуктов питания.

Объект вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года и будет

одним из самых больших филиалов НЕТТО в округе с торговой площадью

около 800 м2. Магазин расположен в месте с прекрасной инфраструктурой и

находится в пешей доступности для предположительно основных клиентов

супермаркета. По этой причине при строительстве предполагается

ограничиться 15 паковочными местами. Хотя за счет выгодного

расположения, пересечения крупных автомагистралей, посещаемость

магазина будет обеспечена и проезжими автомобилями. Помимо этого в

непосредственной близости находятся гимназии, большая клиника и прочие

маленькие и средние предприятия.

Нетто расположен в районе „Östliche Vorstadt" (восточный пригород), который имеет

почти 30 000 жителей и граничит непосредственно с центром Бремена.