×

О компании Инвестиции Гражданство и ВМЖ Статьи Контакты

Подобрать объект

Получить консультацию

554798

Германия, Саксония, Лихтентанне

Супермаркет в Саксонии

Площадь 1519 кв.м

Площадь земли 15.19 соток

  • по запросу

Стоимость: 1 540 000 €

Цена за кв. метр: 1 014 €

Договор аренды до 2027 года. Рентабельность: 6,52 % Объект, возведенный в 1995 г., стабильно модернизировался на протяжении многих лет, здание находится в отличном состоянии. Последняя модернизация/санация: 2017 г. Основной арендатор: Penny Markt GmbH (входит в состав REWE Group). На данный момент

Далее

Договор аренды до 2027 года.

Рентабельность: 6,52 %

Объект, возведенный в 1995 г., стабильно модернизировался на протяжении многих лет, здание находится в отличном состоянии. Последняя модернизация/санация: 2017 г. Основной арендатор: Penny Markt GmbH (входит в состав REWE Group). На данный момент посещаемость объекта обеспечивается дискаунтером Penny, специализированным магазином напитков «Markgrafen» (аренда до

28.02.2022 г.) и местным мясником (30.11.2022 г.) с долгосрочными договорами аренды. На земельном участке имеются 74 парковочных места на собственной парковке, они доступны для клиентов.

Благодаря различным вариантам доступа возможен беспрепятственный подвоз товаров. На данный момент не арендовано только 1,5% площади объекта.

Техническое оборудование объекта соответствует году его постройки и цели использования. Инфраструктура объекта создана в соответствии с местными требованиями.


Микрорасположение


Здание расположено в привлекательном месте с максимальной обзорностью. Рядом расположены коттеджи и многоквартирные жилые дома, и для ближайших окрестностей оно является местом №1 для закупки продуктов. Связь с сетью общественного транспорта обеспечивается за счет остановки городской электрички «Lichtentanne Sachs».


Макрорасположение


Лихтентанне расположен на юго-западе Саксонии и является муниципалитетом района Цвикау в верхней долине р. Пляйсе. Лихтентанне пользуется преимуществами «треугольника городов» - Хемница (около 47 км), Геры (около 44 км) и Хофа (около 69 км). На сегодняшний день в Лихтентанне проживают около 6.600 жителей (31.12.2017 г.). Город расположен в месте с отличной транспортной доступностью - между Берлином (около 297 км) и Мюнхеном (около 351 км). Это преимущество вновь подчеркивается удобной транспортной развязкой, т.е. всего за несколько минут можно добраться до федеральных автострад B173, B175 и В93. Она же обеспечивает быстрый выезд на автобан A72.

Расположение и вид

Получить консультацию по данному объекту

Согласен с пользовательским соглашением

Отправить заявку

Аналогичные предложения

PGA/La selva

132 м2

1 спальня

565 000 €

Вилла в современном стиле в нескольких минутах ходьбы от пляжа в городе Эстепона, Марбелья

165 м2

3 спальни

735 000 €

Восхитительная современная вилла с прекрасным видом на море

282 м2

4 спальни

985 000 €

+7 495 287 0600

Анастасия

Задайте любой вопрос брокеру

Заявка на просмотр обьекта

×

Согласен с пользовательским соглашением

Получить предложения