×

О компании Инвестиции Гражданство и ВМЖ Статьи Контакты

Подобрать объект

Получить консультацию

554803

Вельцов, Германия

Торговый центр вблизи города Котбус

Площадь 1630 кв.м

Площадь земли 16.3 соток

  • по запросу

Стоимость: 1 650 000 €

Цена за кв. метр: 1 012 €

Тип объекта: Торговый центр, Ретейл Страна: Германия Земля: Бранденбург Город: Ближайший город Cottbus Расстояние до города, км: 27 Площадь объекта: 1 630 м² Площадь участка: 5 106 м² Рентабельность, %: 7,59 Аренда, EUR: 125 152,80 € Аренда Евро/м2: 6.4 € Стоимость Евро/м2: 1012.27 € Ко

Далее

Тип объекта: Торговый центр, Ретейл

Страна: Германия

Земля: Бранденбург

Город: Ближайший город Cottbus

Расстояние до города, км: 27

Площадь объекта: 1 630 м²

Площадь участка: 5 106 м²

Рентабельность, %: 7,59

Аренда, EUR: 125 152,80 €

Аренда Евро/м2: 6.4 €

Стоимость Евро/м2: 1012.27 €

Кол-во парковочных мест: 66

Год постройки: 1994

Договор аренды: До 31.05.2024


Торговый центр, обеспечивающий жителей ближайших районов товарами и услугами повседневного спроса

Состояние объекта: в 2013 г. Был проведена санация/модернизация

Якорный арендатор: крупная торговая сеть NORMA

- более 1450 филиалов в Европе, из них 1300 филиалов в Германии

- годовой оборот в Германии (2018 г.): 3,58 млрд евро

- + 4 арендатора

- Коммунально-эксплуатационные расходы: 6.800 €


Объект был модернизирован весной 2013 г. Обновлены полы в зоне самообслуживания и на входе. За счет реорганизации здания в состав объекта теперь также входит бистро.

В отопительной системе были обновлены котел и горелка. Помимо этого были полностью отремонтированы фасад и крыша.


Расположение:

Объект расположен в центре города Вельцов, в непосредственной близости от главной магистрали, что обеспечивает хорошую видимость и доступность объекта.


Получение финансирования:

Получение финансирования возможно под 1,9% годовых.

Срок: 10-20 лет.

Необходимо 50% собственного капитала

Расположение и вид

Получить консультацию по данному объекту

Согласен с пользовательским соглашением

Отправить заявку

Аналогичные предложения

PGA/La selva

132 м2

1 спальня

565 000 €

Вилла в современном стиле в нескольких минутах ходьбы от пляжа в городе Эстепона, Марбелья

165 м2

3 спальни

735 000 €

Восхитительная современная вилла с прекрасным видом на море

282 м2

4 спальни

985 000 €

+7 495 287 0600

Анастасия

Задайте любой вопрос брокеру

Заявка на просмотр обьекта

×

Согласен с пользовательским соглашением

Получить предложения